Caractéristiques détaillées

Prix: 82 500€ de particulier à particulier.

37 m2 habitables exposition EST

une cave fermée en sous sol.

3 ème étage avec ascenseur. ( Résidence de 4 étages)

Taxe foncière: 870 € en 2014

Charges de co-propriété: environ 1000 €/ an. Syndic de copropriété: Gilbert Pierre à Caen.

Cela comprend eau froide. entretien annuel de la chaudière individuelle , entretien ascenseur et espaces verts , taxe d'ordures ménagères.

Résidence de standing entretenue et calme : voisins charmants: bcp de retraités, peu de familles avec jeunes enfants.

Infos Générales

Année de Construction 1981

façade couleur pierre de caen, pas de ravalement de façade prévu car correct

toiture ardoise.

4 niveaux d'étage

1 sous-sol avec ouverture de la porte sécurisée avec une télécommande.

Dans le local poubelle: tri sélectif des déchets.

ascenseur aux normes handicapés

interphone

Hall sol en marbre , miroirs aux murs.

Etages : papier peint et moquette de qualité au sol

Accès piéton par la rue Basse et avenue de Tourville

F 1 de 37 m2 au 3 ème étage ( avec ascenseur) avec balcon: vue sur le canal Caen -La mer

1 hall d'entrée (grand placard encastré du sol au plafond). possible de mettre une étagère dans l'entrée. interphone

1 wc séparé. 1 sdb avec baignoire. cuisine aménagée. salon en L de 25 m2

Grandes baies vitrées double vitrage avec l' encadrement en aluminium. volet roulant manuel

Chauffage individuel à gaz qui sert à l' eau chaude et au chauffage ( 4 radiateurs : 2 ds la salle, 1 cuisine,1 sdb)

Diagnostic de performance énergetique : consommation D /emission E

A 5 min du centre ville et du port de plaisance sans les inconvénients du centre. vue des bateaux qui passent sur le canal

Face à la " presqu'île" où l'on construit la nouvelle bibliothèque et le nouveau tribunal. Nouvel épicentre de Caen.

5 min à pied de la place courtonne où se déroule le grand marché du dimanche matin. Tram et bus de ville

La résidence se situe au pied du supermarché d'alimentation Lidl .

Des bus de ville s'arrètent au pied de la Résidence rue Basse et avenue de Tourville.

1 km 1/2 de castorama et super U

2 km du viaduc de Calix qui mène au périphérique Nord ( sortie 3B ) et Autoroute A13 ( Paris et Rennes)

15 km de la mer: Ouistreham